T4 – 106.25m2 – Avenue Victor Hugo

Venez découvrir ce T4 au second étage avec ascenseur situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, bus) au sein d’une copropriété bien entretenue et récement ravallée.

D’une surface de 106.25m2 Carrez, il est composé d’un salon-séjour lumineux de 26.40m2, une cuisine équipée et aménagée 10.86m2, trois Chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé.

Deux grands balcons exposés Sud et Ouest completent ce bien.

Vendu avec une cave et un garage.
Accès au parking collectif de la coporpriété.

Ravallement de façade réalisé en 2023.
Rénovation des parties communes en 2022.

Vendu avec deux places de stationnement privatives. (une en sous-sol, une aérienne)

DPE : C / GES : C
Chauffage collectif Gaz
Nombre de lots dans la copropriété : 10 Lots Principaux
Charges de copropriété : 3.952,85€/an (dernier décompte de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 106.255m²

Prix du bien : 320 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Bien soumis à la copropriété : 10 lots

Procédure : Aucune procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an.