Rue Gagnereaux ! NOUVEAUTE ! En fond de cour, au calme

Venez découvrir cette maison refaite à neuf dans une petite copropriété idéalement située à quelques minutes à pied de la place de république.

D'une surface de 54,10m2 Carrez et environ 62m2 Au sol, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC au rdc, une grande chambre de 12,50m2 et une salle de bains avec douche et baignoire au premier étage et une chambre au deuxième étage.
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien

Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif (courte ou longue durée).

DPE : E / GES : E
Chauffage individuel Gaz

Charges de copropriété : 1124,20 €/an

Nombre de lots dans la copropriété : 11 Lots Principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 54,10 m² carrez

Prix du bien : 295 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Bien soumis à la copropriété : 11 lots

Procédure : Aucune procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an.